Construction Manager-Residential Developer (IBIZA)

Over de functie

Voor een toonaangevende vastgoedontwikkelaar zoeken wij een ervaren Construction Manager die de volledige levenscyclus van hoogwaardige residentiële projecten op Ibiza leidt. Je bent verantwoordelijk voor de planning, uitvoering en oplevering van luxe woningen, van concept tot sleuteloverdracht.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Leiden van residentiële bouwprojecten van start tot oplevering (turnkey).
• Coördineren van interne en externe teams: architectuur, engineering, projectmanagers, aannemers en onderaannemers.
• Opstellen en bewaken van projectplanningen, mijlpalen en afwijkingen.
• Toezicht op technische uitvoering, kwaliteit en naleving van lokale regelgeving.
• Opstellen, monitoren en controleren van het CAPEX‑budget, analyseren van afwijkingen en implementeren van corrigerende maatregelen.
• Beheren van inkoop- en contractprocessen, inclusief certificering en kostencontrole.
• Garanderen van veiligheid, PRL‑normen en kwaliteitsstandaarden op de bouwplaats.
• Onderhouden van relaties met stakeholders, overheden en investeerders; beheren van vergunningen en lokale regelgeving.

Gewenst profiel

• Afgeronde opleiding in Technische Architectuur of Bouwkunde.
• 8‑10 jaar ervaring in projectmanagement binnen een ontwikkelaar, aannemer of projectmanagement‑omgeving.
• Aantoonbare ervaring met luxe residentiële projecten, villa’s of logistiek complexe ontwikkelingen.
• Sterke leiderschaps- en onderhandelingsvaardigheden, resultaatgericht en detail‑georiënteerd.

Vereiste vaardigheden

• Ervaring met planningssoftware zoals MS Project of Primavera.
• Kennis van BIM‑tools.
• Grondige kennis van stedebouwkundige en bouwregelgeving, inclusief PRL‑normen.